プラネせんげん台第4公園

  • 埼玉県越谷市千間台西四丁目

  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,080万円
44.9万円/㎡
相場
3,019万円
44.0万円/㎡
1,773
2,604
3,434
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,019万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,604万円〜3,434万円
37.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月6日
プラネせんげん台第4公園
3,080万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 68.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/253,080万円44.9万円3階 68.67㎡ 3LDK-
2025/05/293,080万円44.9万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2025/01/082,990万円41.3万円2階 72.38㎡ 3LDK東
2024/09/212,780万円38.4万円2階 72.38㎡ 3LDK北東
2024/06/242,890万円39.9万円2階 72.38㎡ 3LDK東
2024/06/213,130万円43.2万円2階 72.38㎡ 3LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 3,080万円44.9万円68.67㎡3LDK3階 / 8階建 -2007年63戸RC
2024/08/13エフローレせんげん台スタシオン
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,380万円35.0万円68.08㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年90戸RC
2023/12/25日神パレステージせんげん台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅3分 2,830万円35.9万円78.82㎡3LDK+S2階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/06/02アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,180万円45.4万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2025/04/20ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 2,299万円33.9万円67.8㎡2LDK6階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2025/06/17ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,990万円55.8万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2024/08/24グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,190万円41.9万円76.21㎡3LDK5階 / 8階建 南西2009年56戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/07/08D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円45.4万円72.32㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年37戸RC
2025/03/13ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,498万円33.8万円73.9㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年29戸RC
2024/02/18アンビシャスシティ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 2,980万円46.7万円63.87㎡3LDK2階 / 8階建 北西2011年86戸RC
2025/04/22D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 4,000万円49.1万円81.48㎡4LDK6階 / 6階建 南西2007年35戸RC
2024/09/18ライフピア越谷ストーリア
越谷市赤山町二丁目
越谷駅5分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年34戸RC
2024/08/26グランシュテル越谷
越谷市東越谷一丁目
越谷駅16分 2,480万円36.2万円68.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2002年55戸RC
2024/08/06ローヤルシティ越谷
越谷市越ケ谷二丁目
越谷駅3分 3,980万円53.0万円75.05㎡3LDK7階 / 8階建 南2005年55戸RC
2023/08/25ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ
越谷市赤山本町
越谷駅2分 3,870万円53.7万円72.02㎡3LDK3階 / 13階建 南2004年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.6%上昇、越谷市では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は越谷市の平均と比較して27.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
65.5万円/㎡
前年比+12.6%
越谷市
62.3万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名プラネせんげん台第4公園
所在地埼玉県越谷市千間台西四丁目
交通東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩11分
築年月2007年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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